großzügiger Büro- und Verwaltungskomplex über 4 Etagen mit Fahrstuhl, Stellplätzen, Küchen

18246 Bützow, Bürohaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    171074232
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    18246 Bützow
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    2.313,87 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    25
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    81,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 26,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird ein großzügiger Büro- und Verwaltungskomplex über 4 Etagen. Das Objekt wurde 1997 errichtet und seither durch das Umweltamt genutzt.
Erdgeschoss bis 3. Etage: In diesen Etagen befinden sich jeweils 25 Büroräume unterschiedlicher Größe. Die Büroräume sind teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle und angenehme Arbeitsräume sorgen. Zudem gibt es auf jeder Etage getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche sowie zwei Treppenhäuser und einen Fahrstuhl, der alle Etagen verbindet. In allen Büroräumen liegt eine umfassende EDV-Verkabelung an, die moderne Arbeitsanforderungen unterstützt.
4. Etage: Die vierte Etage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Archiven, Besprechungsräumen, Abstellbereichen und einem Serverraum. Zusätzlich gibt es hier eine großzügige Terrasse, die für Pausen und Besprechungen im Freien genutzt werden kann.
Außenbereich: Vor dem Hintereingang stehen ca. 30 Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
Dieser Bürokomplex bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ideale Bedingungen für effizientes Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

- 4 Etagen
- EDV-Verkabelung
- getrennte WC's
- Stellplätze
- Fahrstuhl
- Terrasse
- Archive
- Besprechnungsräume
- Serverraum

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposé an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Lage

Bützow ist eine Kleinstadt im Landkreis Rostock mit sehr guter Anbindung an die A14 bzw. der B106, B104 und B321.

Der Bürokomplex liegt in der Innenstadt, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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