exklusive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in werbewirksamer Lage, PKW-Stellplatz

18119 Warnemünde, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    149704200
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Fritz-Reuter-Straße 39
    18119 Warnemünde
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Fensterfront
    4 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine Gewerbeeinheit in Bestlage im Ostseebad Warnemünde.

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über 3 Ebenen.
Die Einheit unterteilt sich in Empfang/Verkaufsbereich und 2 Beratungsebenen/Büros.
Weiterhin verfügt Sie über einen Küchenbereich und ein Gäste-WC.

Unterhalb des Empfangsbereiches befinden sich noch zusätzliche Abstellräume/Archive.

Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden.

Weitere Informationen, Grundrisse und Bilder lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich.

Ausstattung

- ca 38 m² Verkaufs-/ Bürofläche
- ca 22m² Bürofläche im Souterrain
- Keller
- WC
- Küchenbereich
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz mgl.

Sonstige Informationen

Alle angegeben Preise verstehen sich als Netto-Preise.

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposé an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Zentrale Lage am Kirchenplatz im Ostseebad Warnmünde!

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 20 km | Autobahn 20 km | Bus 1 km 

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