geräumige lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche mit Pantry, Umkleidekabine, Lager

18119 Rostock, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Nele Vogt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    139140018
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Mühlenstraße
    18119 Rostock
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79 m²
  • Fensterfront
    3 m
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.580,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Einheit liegt im Zentrum von Warnemünde und eignet sich hervorragend als Einzelhandelsfläche bzw. Bürofläche für Kundenverkehr.

Sie verfügt über 70 m² Verkaufsraum sowie 1 Ankleide bzw. Abstellfläche, einen separaten Büroraum und Pantryküche mit angrenzendem Badezimmer.

Es wurde Designbelag in moderner Holzoptik verlegt, das Bad ist gefliest.

Das große Schaufenster ist werbewirksam und erstreckt sich über 3m.

Zusätzlich gibt es einen Hinteraus- bzw. eingang.

Ausstattung

- 70 m² Verkaufsfläche
- Designbelag
- WC
- Panrtyküche
- separater Büroraum
- Ankleidekabine

Sonstige Informationen

Die verbrauchsabhängigen Kosten werden durch den Mieter selbstständig angemeldet.

Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Warnemünde.

Fernbahnhof 15 km | Bus 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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