Hier angeboten wird ein Gewerbegrundstück mit einer sehr hochwertigen Produktionshalle ( ehemals Kfz-Lackiererei ).
Die Produktionshalle hat eine Grundfläche von etwa 265 m² und wurde vor 5 Jahren als moderne Kfz-Lackiererei neu errichtet, sie besitzt deshalb auch alle hierfür nötigen Ausstattungen.
Das Gebäude ist mit elektrischen Rolltoren und einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet.
Neben den Produktionsflächen gibt es ein Büro, eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen für die Mitarbeiter.
Selbstverständlich sind außer einer Kfz-Lackiererei auch zahlreiche andere Nutzungsarten möglich und denkbar.
Das Vermietungsobjekt befindet sich in Straßennähe, es hat eine befestigte Zufahrt; der Gebäudegiebel mit dem Haupttor ist gut zu sehen.
Ebenso sind die Flächen um das Gebäude herum großenteils befestigt und durch einen Zaun gesichert; sie können demgemäß als Freilager oder auch als Pkw-/ Kundenstellplätze genutzt werden.
Zusätzlich ist eine Alarmanlage vorhanden.
Es ist durchaus möglich, zusätzliche Bauwerke auf dem Grundstück zu errichten.
Weitere Unterlagen und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Interessensbekundung zukommen.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
- hochwertige Produktionshalle
- mit Büro, Teeküche, Duschbad, WC
- Baujahr 2018
- sog. Warmhalle mit Fußbodenheizung
- Größe: ca. 265 m²
- etwa 25 PKW Stellplätze bzw. Freilager
- Alarmanlage
Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers.
Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung.
Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.
Alle Preise ohne Angabe der aktuell geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. gesetzl. MwSt.).
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Das angebotene Gewerbe-Grundstück befindet sich auf der Südseite der Carl-Hopp-Straße, in unmittelbarer Nähe zu mehreren mehrgeschossigen Bürohäusern.
Die Carl-Hopp-Straße verbindet die Kröpeliner-Tor-Vorstadt mit dem Industrie- und Gewerbegebiet Fischereihafen Rostock. Sie besitzt eine ausgesprochen hohe Dichte an Industrieunternehmen, Handwerksunternehmen, Büros sowie kleineren Gewerbeparks.
Die Carl-Hopp-Straße stellt außerdem die kürzeste Pkw-Verbindung zwischen der Rostocker City und den nordwestlichen Stadtteilen dar.
Auch der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut, die Haltestelle der Buslinie 34 ist nur etwa 50 Meter entfernt; der S-Bahnhof Rostock-Bramow ist in 500 Metern zu erreichen.
Flughafen 30 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 15 km | Bus 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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