Es entsteht ein moderner Neubau im KfW 40-Standard, der alle energetischen Anforderungen an ein umwetlbewusstes Wohnen erfüllt.
Das Objekt verfügt über 2 separate Eingänge, so dass ein Mehrgenerationswohnen über 2 Etagen realisiert werden kann.
In der unteren Etage gelangt man über den Flur separat in das Schlaf- sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche inklusive Einbauküche mit Zugang zum HWR sowie zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der zusätzlich zur Geothermie als Heizquelle genutzt werden kann. Durch die großen Fenster ist das gesamte Objekt sehr lichtdurchflutet.
Über die Echtholz-Treppe in Buche gelangt man in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss, begehbar von dem zweiten Eingang und über eine Treppe in einem separierten Flur, verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht, sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche.
Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über den Zugang zum Balkon. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer.
Das Grundstück ist im hinteren Teil eingefriedet durch einen Doppelstabmattenzaun und mit Bäumen und Rasen begrünt.
Im vorderen Teil entstand eine große gepflasterte Fläche mit Platz für 4 PKW's. Bei Bedarf kann hier noch ein Carport gesetzt werden.
Im Objekt wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Durch die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Erdwärme und Geothermie reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum.
Besichtigungen sind kurzftistig möglich.
- KfW 40-Standard
- 2 separate Eingänge
- 2 x Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und Induktionsherd
- Designbelag in grau
- Kamin
- Heizung und Warmwasser über Geothermie und Umweltwärme
- Terrasse im EG
- Balkon im OG
- Vollbad mit Tageslicht im OG
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im EG
- HWR
- große Fenster
- begrünter Garten mit Bäumen
- Feldblick
- 4 Stellplätze
- Glasfaser
- EDV-Verkabelung in allen Wohnräumen
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Am Rande der Rostocker Heide liegt die beschauliche Ort Mandelshagen. Mandelshagen gehört zur Gemeinde Blankenhagen im Landkreis Rostock. Das Dorf befindet sich ungefähr 15 Kilometer östlich der Hansestadt Rostock.
Nördlich der Gemeinde Blankenhagen verläuft die Bundesstraße B105. Umliegend führen mehrere Landstraßen vorbei. Auf diese Weise erreichen Sie nicht nur Rostock schnell, sondern auch die Bundesautobahnen A19 und A20 sowie weiter entfernte Orte.
In Blankenhagen finden Sie einen Bäcker sowie eine
Kfz-Werkstatt. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Rövershagen oder Ribnitz-Damgarten.
Für Ihre Kinder steht Ihnen in Blankenhagen eine Kindertagesstätte mit angeschlossenem Hort sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weitere Betreuungs- und Lehrangebote finden Sie in Rövershagen, Ribnitz-Damgarten, Broderstorf oder Sanitz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
© ImmoFair Rostock GmbH 2022 I Eine MaklerWebseite der Invate Media
