sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum mit 461 m² Grundstück

18195 Tessin, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Eberhardt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    130375176
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Rostocker Straße 6
    18195 Tessin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    360 m²
  • Grund­stück ca.
    461 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    13
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    149.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein sanierungsbedürftiges Mehrfamiliehaus im Stadtkern von Tessin. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 360 m², sollte aber auf ca. 490,00 - 520,00 m² Wohnfläche erweiterbar sein.
Das Haus ist teilunterkellert, liegt in Ost-West ausrichtung und verfügt über einen ansehnlichen Mietergarten.

Optional kann auch ein Neubau errichtet werden.

Ausstattung

- sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus
- aktuell ca. 360 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nebengebäude im Hof
- Garten
- Wohnräume in Süd-West Ausrichtung
- Wohnfläche erweiterbar
- Keller

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird hälftig von Käufer und Verkaufer nach dem Prinzip der Doppelprovision getragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Amt Tessin, einer Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Wohnlage zeichnet insbesondere durch eine gute Infrastruktur aus, die Lage an der B110 schafft zudem eine gute Verkehrsanbindung, sodass Rostock oder die Ostsee nur etwa eine halbe Stunde entfernt sind.

Innerhalb von 5 Minuten können fußläufig ein Supermarkt und verschiedene Dienstleister erreicht werden. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt weniger als 5 Gehminuten entfernt, bis zum Bahnhof “Tessin”, mit Direktverbindung bis Rostock, sind es etwa 8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Rad.

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