Besondere Gewerbeliegenschaft/Firmenstandort in zentraler Lage auf ca. 2.120m² Fläche, Stellplätze

Beschreibung

Angeboten wird hier ein ehemaliger Fernmeldehochbunker der NVA/Bundeswehr in besonderer Lage der Hansestadt Rostock.

Die Immobilie befindet sich auf einem insgesamt 6.441 m² großen Grundstück und unterteilt sich in drei wesentliche Gebäudeteile:

- Hochbunker als Lager-/Ausstellungs-/Eventfläche etc.
- eine Gewerbe- /Wohneinheit
- eine massive Großgarage mit Abstellräumen

Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.120m².
Davon entfallen ca. 1.020 m² auf den Gewerbe- und Wohnkomplex und ebenfalls ca. 1.020m² auf die Lagerfläche.

Das Objekt ist mit mehreren Sanitäranlagen und vier Küchen ausgestattet und verfügt über eine Heizung sowie eine Solaranlage. Auf dem Grundstück stehen derzeit ca. 40 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die auf Wunsch erweitert werden können.

Die Immobilie kann in Abstimmung mit dem Mieter individuell renoviert und an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich!

Ausstattung

- Gewerbe und Wohnkomplex mit ca 1.020 m²
- Hochbunker mit ca. 1.020 m²
- Bunker mit PKW und Kleinbus befahrbar
- geräumige Sanitäranlagen
- 2 x Küchen
- 4 Gargen
- 1 x Lagerraum
- 40 x Parkplätze (mit möglicher Erweiterung)
- Bunker beheizt
- Solaranlage

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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