barrierearme Neubauwohnung mit 4 Zimmern, Designbelag, 4 Balkonen, 2 Bädern, HWR, Keller, Tiefgarage

18059 Rostock, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    161418446
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    18059 Rostock
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    130,18 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    2.473,42 EUR
  • Nebenkosten
    325,45 EUR
  • Warmmiete
    2.798,87 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2025
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    21,15 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am grünen Rand der Südstadt entsteht in der Ernst-Haeckel-Straße ein moderner Neubau, der sämtliche Anforderungen an modernes und umweltgerechtes Wohnen erfüllt.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem der 2 zu errichtenden Baukörper mit insgesamt 34 Wohnungen.
Die 4 Zimmer teilen sich auf ca. 131 m² auf. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Balkone, abgehend von 2 der Schlafzimmer und dem Wohnzimmer und ausgerichtet in Süd-West.

Bodentiefe Fenster in Kombination mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum.
Der Wohnkomfort wird durch ein umweltfreundliches Heiz- und Lüftungssystem sowie eine wohlige Fußbodenheizung unterstrichen.

Ausstattung

•Designbelag in Holzoptik
•weiße Stiltüren
•großformatig geflieste Bäder
•elektronisch steuerbare Fußbodenheizung
•Vollbad mit Tageslicht und bodentiefer Dusche
•bodentiefe Fenster
•4 x Balkon
•Aufzug vom KG zum DG
•Lüftungssystem
•wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Tiefgaragenstellplatz
•Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Stadtnahe Lage in der Südstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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