Top ausgestattete 3-Raum-Dachgeschoßwohnung im 2. OG mit EBK, Duschbad, vollmöbliert, Pauschalmiete!

18057 Rostock, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    162207090
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Margaretenstraße 40
    18057 Rostock
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Mindestmietdauer
  • Maximalmietdauer
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    1300€
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine charmante, vollmöblierte Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV).
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer steht ein zusätzliches Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal für Homeoffice.
Die Wohnung wird inklusive sämtlicher Möbel und Einrichtungsgegenstände vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Die Mietdauer kann flexibel gestaltet werden, maximal jedoch 6 Monate für eine Person.

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

✔ Glasfaseranschluß
✔ Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Eisfach
✔ Vollbad mit Tageslicht
✔ Dachfenster (teilweise elektrisch, Velux) mit Verdunkelung
✔ Abstellraum
✔ Arbeitszimmer
✔ Kunststoffboden
✔ Gegensprechanlage
✔ Waschkeller inkl. Waschmaschine
✔ Abschließbarer Fahrradstellplatz

Sonstige Informationen

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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Die KTV gilt als das kreative Herz Rostocks – ein Ort, an dem urbanes Leben, historische Architektur und kulturelle Vielfalt aufeinandertreffen.
Rund um die Margaretenstraße laden charmante Cafés, Boutiquen, Bars und Restaurants zum Verweilen ein. Die Nähe zur Universität Rostock, zur Universitätsklinik und zur Bundeswehrkaserne macht die Lage besonders attraktiv.
Grüne Rückzugsorte wie der Lindenpark oder der Botanische Garten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – die Haltestellen Saarplatz und Doberaner Straße sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie direkt mit der Innenstadt sowie dem gesamten Stadtgebiet. Die Haltestelle Parkstraße bringt Sie in 20 min. direkt ins Ostseebad Warnemünde.

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