Kaufpreis
499.000€
Zimmer
7
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
1.026 m²
Objektbeschreibung
Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich neben einem Vorratsraum die Heizungsanlage, welche 2014 erneuert wurde.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essbereich in Süd-Ausrichtung, Duschbad (ebenfalls 2014 saniert), Schlafzimmer, Arbeitszimmer und die Küche inklusive Einbauküche. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Kamin.
Das Dachgeschoss, in welchem sich zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Wannenbad befinden ist über eine moderne Holztreppe zu begehen. Unter der Treppe ist ein Schuhschrank integiert.
Über einen separaten Eingang an der Ostseite des Hauses sind die beiden Fremdenzimmer (ca. 14 und 22 m²), die sich ebenfalls im Dachgeschoss befinden zu begehen. Diese verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und eignen sich zur Ferienvermietung.
Bei Bedarf kann die Wand zwischen dem Wohnhaus und den Fremdenzimmern im Dachgeschoss entfernt werden, um mehr Wohnfläche im Wohnhaus zu erhalten oder es kann eine vollwertige Einliegerwohnung geschaffen werden!
Weiterhin besticht das Dachgeschoss durch den hohen Drempel, der eine gute Stehhöhe ermöglicht und dem Gesamtobjekt einen Villenquarakter verschafft.
Die überdachte Terrasse sowie der Wintergarten sind vom Flur im Erdgeschoss begehbar. Der Garten ist landestypisch angelegt, im hinteren Bereich befinden sich Obstbäume sowie Beete und eine Eiche. Eine weitere massive Terrasse ist dort ebenfalls zu finden. Das Grundstück ist durch einen Zaun eingefriedet.
Das Nebengebäude unterteilt sich in eine beheizbare Werkstatt, Waschküche mit Dusche und einem Hochcarport.
