Hier angeboten wird eine zentralgelegene Gewerbeeinheit mit ca. 102,44 m² im Souterrain, die sich flexibel nutzen lässt.
Die Fläche verügt über insgesamt 3,5 Büroräumen sowie einen geräumigen Eingangsbereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden oder Patienten eignet.
Ergänzend befindet sich eine Küche und getrennte Damen- und Herren-WC´s in der Einheit.
Dank der Ost-West-Ausrichtung zeigen sich die Räumlichkeiten hell und freundlich, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird.
Aktuell ist die Einheit mit einem pflegeleichten PVC-Boden und Fliesen ausgestattet.
Nach Mieterwunsch kann die Einheit individuell angepasst und auf die jeweiligen Anforderungen abgestimmt werden.
Dadurch eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen, wie beispielsweise Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei, sodass ein Einzug kurzfristig und flexibel realisiert werden kann.
Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- ca. 102,44 m² Gewerbefläche
- Souterrain
- 3,5 Büroräume
- geräumiger Eingangs- / Empfangsbereich
- Küche vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC´s
- helle Räumlichkeiten durch West-Ost-Ausrichtung
- pflegeleichter PVC-Bodenbelag und Fliesen
- flexible Raumgestaltung nach Mieterwunsch möglich
- kurzfristig bezugsfrei
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) in Rostock. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Wohnbebauung, Gastronomie, Einzelhandel, Büros und verschiedenen Dienstleistungsangeboten.
Die Rostocker Innenstadt sowie der Stadthafen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Doberaner Platz als wichtiger Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in der näheren Umgebung und bietet eine sehr gute Anbindung an verschiedene Straßenbahn- und Buslinien.
Durch die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Büro-, Praxis-, Beratungs- und Dienstleistungskonzepte.
Flughafen 30 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 10 km | Bus 4 km
Kehrwieder 4, 18057 Rostock, Deutschland (Größere Karte ansehen)
