Neubau 2027! Barrierearme 4-Zimmer-WE mit Designbelag, Vollbad, Balkon, HWR, Kellerersatz, Garage

18198 Kritzmow, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    171620665
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18198 Kritzmow
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99,16 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2027
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.536,98 EUR
  • Nebenkosten
    247,90 EUR
  • Warmmiete
    1.784,88 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2026
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    21,15 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Speckgürtel von Rostock entsteht ein moderner Neubau, der sämtliche Anforderungen an modernes und umweltgerechtes Wohnen erfüllt.
Die hier angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage des zweigeschossigen Wohnhauses mit insgesamt nur 6 Wohnungen. Die Wohnung ist barrierearm konzipiert.
Die Zimmer sind separat begehbar.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 separat zu begehende Zimmer, eine offene Wohnküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon in Süd-Ausrichtung.

Große Fenster in Kombination mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und bodentiefen Dusche ausgestattet.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum.
Der Wohnkomfort wird durch ein umweltfreundliches Heiz- und Lüftungssystem sowie eine wohlige Fußbodenheizung unterstrichen.

Im Außenbereichen entstehen 6 Garagen, die pro Wohnung zur Anmietung zur Verfügung stehen.
In dieser wird der Kellerersatzraum geschaffen.

Besichtigungen des Rohbaus sind nach Absprache kurzfristig möglich. Die geplante Fertigstellung ist im März 2027.

Ausstattung

•Designbelag in Holzoptik
•weiße Stiltüren
•großformatig gefliestes Badezimmer
•elektronisch steuerbare Fußbodenheizung
•Vollbad mit Tageslicht und bodentiefer Dusche
•Lüftungssystem
•wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Garage
•Kellerersatzraum

Sonstige Informationen

Einige Bilder sind KI-generiert.

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Lage

Kritzmow ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde ist Sitz des Amtes Warnow-West, dem weitere sechs Gemeinden angehören.
Die Gemeinde Kritzmow, auf einer etwas höher gelegenen Fläche zwischen den Tälern der Warnow und des Waidbaches, grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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