Gewerbefläche in der KTV – Erstbezug nach Sanierung! PKW-Stellplätze, Keller, Rolltor, Küche

Beschreibung

Das Objekt wird aktuell kernsaniert.
Es handelt sich hierbei um einen Gewerbehof, der aktuell zu Wohngewerbe umgebaut wird.
Die ausgeschriebene Fläche verfügt über ca. 105 m² im Hochpaterre zzgl. ca. 45 m² Archiv- und Lagerraum im Souterrain und kann aktuell noch nach Mieterwunsch ausgestattet, ausgebaut und mit dem entsprechenden Grundriss für einzelne abgetrennte Bereiche versehen werden.
In der Planung ist ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche bereits inbegriffen. Die Einheit wird außerdem über einen großen Balkon verfügen.

Über der Gewerbefläche entstehen 3 Wohnungen, die ebenfalls noch mit angemietet werden könnten.

Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Ausstattung

- ca. 105 m² zzgl. 45 m²
- Einbauküche
- Balkon 20,1 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Laminat
- Parkplätze
- Lager-/ Abstellräume

Sonstige Informationen

Die Bilder stammen aus der Zeit vor der Sanierung.

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

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