helle, geräumige Gewerbefläche mit Fliesenboden, Einbauküche, Vollbad, Starkstrom, EDV-Verkabelung

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der oberen Etage einer Gewerbehalle mit Runddach. Die Einheit wurde 2016 komplett hochwertig saniert und wird noch von einer Personaldienstleistung genutzt. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist sehr geräumig. Durch die Fensterlage zur Südseite, ist die Bürofläche sehr hell und freundlich.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Abstellraum, das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Flur.
Der Hauptbürobereich ist auf einem Podest gelegen. Aktuell nutzen die Mieter eine tiefergelegene Seite als Aufenthaltsbereich, da dahinter die Küche mit Einbauküche liegt.

2 Stellplätze gehören fest zur Einheit, weitere Stellplätze könne optional angemietet werden.

Es befinden sich auf dem Areal noch ein Autohandel, eine Autoreinigung und ein weiteres Büro.

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Ausstattung

- 2 PKW-Stellplätze inklusive
- Fliesenboden
- Vollbad
- Einbauküche und Waschmaschine
- großer Produktions/Büroraum
- Starkstromanschluss
- EDV-Verkabelung

Sonstige Informationen

Alle Preise ohne Angabe der aktuell geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. gesetzl. MwSt.).

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Nettokalmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Eigentümer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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