Erstbezug nach Sanierung! geräumige Büroeinheit in zentraler Lage Am Markt

18195 Tessin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    164149091
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    18195 Tessin
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    119 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    773,50 EUR
  • Nebenkosten
    2,30 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine frisch sanierte Büroeinheit direkt am Markt in Tessin.

Das Büro verfügt über 4 Zimmer, Küchenbereich sowie 2 WC`s.

Derzeit wird das Objekt umgebaut und saniert.
Besichtigungen sind möglich. Die Einheiten befinden sich allerdings noch im veredelten Rohbau.

Ausstattung

- 4 getrennte Büros
- Designbelag
- EDV-Verkabelung
- Stellplatz mgl.

Sonstige Informationen

DSGVO:
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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Lage

Die Stadt Tessin liegt im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, rund 20–22 Kilometer östlich der Hansestadt Rostock. Sie befindet sich im landschaftlich reizvollen Recknitztal, das durch seine weiten Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Tessin verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B110 verbindet den Ort direkt mit Rostock und Demmin, die Autobahn A20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck und Stralsund. Der Bahnhof Tessin bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Rostock, wodurch der Ort auch für Pendler attraktiv ist.

Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie Dienstleistungsangeboten. Mehrere Kitas und eine Regionale Schule sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch ein Freizeit- und Wellnesscenter, diverse Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben.

Tessin ist ein wohnfreundlicher, ruhiger Kleinstadtstandort mit guter Anbindung an ein bedeutendes Oberzentrum und gleichzeitig naturnaher Umgebung. Die Lage kombiniert eine entspannte Wohnatmosphäre mit funktionaler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Bus 1 km 

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