Hier angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Rostocks.
Die Immobilie befindet sich in Rostock-Biestow auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in Feldrandlage.
Das Haus wurde 1998 in Holzständerbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten altersgerechtem Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Terrasse sowie ebenfalls angrenzenden beheizbarem Wintergarten.
Die Küche ist aktuell vom Wohnzimmer und der zentralen Diele begehbar und kann, wenn gewünscht, mit einfachen Handgriffen wieder in den Wohn-/ Essbereich integriert werden.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-/Arbeits-/Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster und der HWR mit Heizungsanlage.
Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei sehr geräumige Schlafzimmern sowie ein Vollbad mit Tageslicht.
Das Grundstück ist sehr großzügig, liebevoll angelegt, landestypisch bepflanzt und durch einen Zaun eingefriedet. Ein kleiner Teich befindet sich ebenfalls im Garten.
PKW-Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden.
An der Heizungsanlage besteht Sanierungsrückstand!
Weitere Informationen, Bilder und Unterlagen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
- 4 Zimmer
- Wohn-Ess-Küchenbereich offen gestaltet
- Südterrasse
- Wintergarten beheizt
- ca. 1.201 m² Grundstück
- HWR mit Heizungsanlage
- Fernwärme
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und Tageslicht
- Dachboden begehbar
- Feldrandlage
- Carport
- ausreichend PKW-Stellplätze
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Rostock-Biestow gehört zu den beliebtesten Wohnstadtteilen der Hansestadt Rostock.
Direkt an die Rostocker Südstadt angrenzend und doch im Grünen gelegen, vereinen sich hier viele Vorteile, die vor allem Familien ansprechen! Dazu zählen kurze Wege in die Stadt, zu Schulen und Ärzten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die BAB A20/A19.
Abgerundet wird die Lage der hier angebotenen Immobilie durch die exklusive Feldrandlage!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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