Angeboten wird hier ein in massiver Bauweise ca. 1950 errichtetes Wohnhaus. Das Gebäude ist unterteilt sich in 2 Wohnungen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine große Garage, ein Nebengebäude für verschiedene Nutzungsarten, ein Gartenhaus und verschiedene Abstellräume.
Die Immobilie ist funktionstüchtig und bezugsfertig, es besteht aber Sanierungs-/Renovierungsstau.
Die Liegenschaft wird vertragsfrei und geräumt (unmöbliert) übergeben.
Weiterführende Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich.
Weiterhin ist ein separates Grundstück zwischen Bäderstraße 25 und 29, 17406 Usedom mit 330 m² aktuell mit dieser Imobilie verbunden. Dieses kann für 25.000,00 € miterworben werden!
- 754 m² Grundstück
- Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
- Garge für mehere PKWs
- ausreichend Stellplätzte auf dem Grundstück
- großes Gartenhaus
- Abstellräume
- Geräteschuppen
- 2 x Badezimmer
- gute Zufahrtsmöglichkeiten mit Fahrzeugen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger zweiten Reihen im Innenstadtbereich der Stadt Usedom. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Wallstraße 4, 17406 Usedom, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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