barrierefreie moderne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten, 3 Stellplätzen, Gäste-WC, EBK

18211 Börgerende, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    148455747
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18211 Börgerende
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2019
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    315 EUR
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird eine moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Börgerende-Rethwisch.

Das Objekt wurde 2019 mit 9 Wohneinheiten errichtet.

Das Objekt wurde barrierearm und hochwertig gebaut.

Die angebotene Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und einen offenen Wohnküchenbereich. Alle Räume sind vom großzügigen Flur aus separat begehbar.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche ist mit allen Ausstattungsmerkmalen versehen, großformatig gefliest und verfügt über einen Spiegel über die gesamte Länge des Bades.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, indem der Anschluss für eine Waschmaschine verbaut ist.

In der gesamten Wohnung sind extra breite weiße Stiltüren verbaut und hochwertige Bodenfliesen verlegt. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar.
Die Küche ist zum Wohnzimmer offen und verfügt über eine Marken-Einbauküche inklusive aller E-Geräte wie Dampfgarer, Backofen etc., ebenfalls aus dem Jahr 2019 stammend.

Über den Wohküchenbereich gelangt man auf die Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Garten. Die neben dem Garten liegenden drei Stellplätze gehören zur Wohnung. Von diesen kommen Sie durch ein Tor ebenfalls in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Schuppen, der als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zu kommen.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Neubau 2019
- stufenloser Zugang
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- barrierefreie Ausstattung inklusive extra breiter Türen
- Einbauküche inkl. aller E-Geräte
- Vollbad mit Walk-In-Dusche und Fenster
- Süd-West-Terrasse
- eigenes Gartenstück
- geräumiger Geräteschuppen als Kellerersatzraum
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- 3 x PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Börgerende-Rethwisch, nur 3 km entfernt von der Ostsee. Der Ort gilt als beliebtester Naherholungsort in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Buslinien 119a und 119b verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, ein Friseur und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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