Erstbezug nach Sanierung! 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen, Wannenbad, Keller, Stellplatz mgl.

18273 Güstrow, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    169150012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Engels-Str. 47
    18273 Güstrow
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    88,74 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    710,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,00 EUR
  • Warmmiete
    935,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2.OG eines Mehrfamilienhauses liegt die 3-Zimmer-Wohnung, welche zum 01.10.2026 bezugsfrei ist.

Die großzügige Küche verfügt über genug Platz für eine Sitzecke.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Von der Küche gelagen Sie auf den Süd-Ost-Balkon, über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon.

Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig und bieten viel Platz.

In der Wohnung ist Designbelag verlegt.

Ein großer Kellerraum gehört mit zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ihnen steht optional außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung
- zwei große Schlafzimmer
- separate Küche
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Süd-Ost-Balkon (Küche)
- Westbalkon (Wohnzimmer)
- Laminatboden
- Kellerraum
- Kabel-TV
- Stellplatz möglich

Sonstige Informationen

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet dennoch genug Ruhe um zu Hause zu entspannen.

Sie finden in unmittelbarer Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen. Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erreichen Sie in ca. 30 Autominuten oder mit der stündlich verkehrenden S-Bahn.

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