Die angebotene 4-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertig sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses, das als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz steht. Für die umfassende Modernisierung liegt eine Bestätigung über die Ausführung auf Neubau-Niveau gemäß EnEV vor und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen zeitgemäßer Wohnqualität.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei großzügigen Schlafzimmern, die sämtlich separat vom Flur aus erreichbar sind und somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften bieten.
Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, eine großzügige Walk-in-Wellnessdusche, eine Badewanne, ein Bidet, einen modernen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper und lässt keine Wünsche offen.
Die hochwertige Nolte-Vollkomfort-Einbauküche inklusive moderner Markengeräte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 30 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Die Balkonbeläge in Echtholz, hier Bangkirai, sowie die Größe des Balkons unterstreichen die Verbindung mit dem massiven Echtholzboden des Wohnraums, zum offenen Wohnen.
In den Wohnräumen sowie im Flur wurden hochwertige massive Echtholzböden verlegt, während Küche und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Die hofseitige Fassade wurde mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem versehen. Zusätzlich sorgt eine hochwertige solarthermische Anlage mit Heizungs- und Warmwasserunterstützung für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen maßgefertigten, abschließbaren Einbauschrank im Hausflur, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen großzügigen Mieterkeller mit zusätzlicher Lagerfläche.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung – Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- 4-Zimmer
- umfassend modernisiert auf Neubau-Niveau gemäß EnEV
- voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Tageslichtvollbad mit Handtuchheizung, Fußbodenheizung, Bidet und Walk-In-Wellnesdusche
- massive Echtholzböden in den Wohnräumen
- moderne Fliesen in Küche und Bad
- Kamin
- abschließbarer Einbauschrank auf der Podestebene des DG des Treppenhauses
- gemeinschaftlich genutzter Mietergarten
- moderne Solarthermische Anlage mit Heizungs- und Warmwasserunterstützung
- Balkon
- Keller
- Fahrradraum
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Die Wohnung befindet sich in der beliebten Schweriner Werdervorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die historische Altstadt sowie zum Schweriner Schloss und den zahlreichen Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen und den Uferbereichen des Schweriner Sees bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Händelstraße 6, 19055 Schwerin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
