Barrierefreie 2-Raumwohnung mit Duschbad, großer Südterrasse und eigenem Gartenanteil, HWR

18055 Rostock, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    140790182
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beim Eislager 9
    18055 Rostock
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    995,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.175,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    42,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 42,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahr 2017 ist ein moderner Neubau der allen technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen erfüllt errichtet worden.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei, alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügen über Warnowblick. Der ruhige Innenhof lädt zum Verweilen ein. Im Aufgang befinden sich weitere 7 Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, eine separate Küche sowie eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Insgesamt ist die Wohnung barrierefrei konzipiert.
Die Küche kann von den Vormietern gegen Abschlag übernommen werden. Ebenso Plissés und kleinere Einbauten.

Ausstattung

- elektronisch steuerbare Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- barrierefrei
- Badezimmer mit Dusche
- hochwertiges Laminat in Holzoptik
- Abstellraum in der Wohnung
- weiße Stiltüren
- Badezimmer zeitgemäß großformatig gefliest
- ebenerdige Dusche
- EBK möglich
- Süd-Terrasse mit Blick auf die Warnow und eigenem Gartenanteil
- Gartene ingezäunt - der Zaun kann ebenfalls vond en Vormietern übernommen werden
- Kabel-TV
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz möglich

Sonstige Informationen

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Lage

wunderschöne ruhige Lage am Fuße der östlichen Altstadt am Ufer der Warnow

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